IGD din Italia caută să vândă centre comerciale Winmarkt românești

Se spune că Immobiliare Grande Distribuzione (IGD) din Italia urmărește să vândă, printre alte active, centre comerciale de retail pe care le operează în România sub marca Winmarkt și o clădire de birouri pe care o deține în Ploiești. Economica.net.

În total, vânzarea portofoliului românesc ar putea aduce companiei 120 de milioane de euro. La sfârșitul anului trecut, activele erau în valoare de 122 de milioane de euro, în creștere față de 128 de milioane cu un an mai devreme.

Suprafața totală închiriabilă a 14 centre comerciale este de 89.940 de metri pătrați, în timp ce clădirea de birouri are închiriate 3.124 de metri pătrați.

La sfârșitul lunii martie 2024, centrele comerciale din România erau ocupate în proporție de 95,5%.

Cei mai mari chiriași din întregul portofoliu Winmarkt sunt Carrefour și Pepco, cu câte 11 oferte, urmate de Kik cu șapte oferte și H&M și DM, cu câte cinci oferte.

Cel mai valoros activ al companiei este centrul comercial Winmarkt Ploiești, cu o suprafață închiriabilă de 19.571 de metri pătrați și o valoare de piață de 40 de milioane de euro. Principalii chiriași de aici sunt H&M, Carrefour, Flanco și Banca Transilvania.

Anul trecut, WIN Magazin, o companie românească care operează centre comerciale, a avut o cifră de afaceri de peste 10 milioane de euro, în creștere de la 9,3 milioane de euro în 2022. Compania a înregistrat un profit net de 0,6 milioane EUR.

În 2008, IGT Group împreună cu Inpartner Investitori & Partner Immobiliari au achiziționat Winmark Shopping Centers pentru 182,5 milioane de euro de la fondurile de investiții Evington Enterprises Limited și Broadhurst Investments Limited.

În toamna anului trecut, IGD a fost pus sub supraveghere din cauza datoriilor mari. La finele anului trecut, creditele au ajuns la 968 de milioane de euro.

[email protected]

(Sursa foto: Galinescu Silvue/Dreamstime.com)