Cushman & Wakefield: Bucureștiul este a cincea cea mai atractivă piață din Europa Centrală și de Est pentru operatorii hotelieri

Piața hotelieră din București continuă să fie o destinație prioritară pentru operatorii hotelieri și este a cincea cea mai atractivă piață din 20 de orașe din Europa Centrală și de Est (CEE) în ceea ce privește interesul marilor operatori de a investi în noi facilități hoteliere în perioada următoare. .

Budapesta, Praga, Varșovia, Cracovia și București sunt cele mai atractive piețe pentru operatorii hotelieri.

Rezultatele au fost dezvăluite de Cushman & Wakefield în sondajul privind acuratețea operatorilor hotelieri pentru prima jumătate a anului 2023. Sondajul a fost completat de peste 26 de directori seniori reprezentând operatori hotelieri cu prezență curentă în regiunea CEE-12. Sau au un interes pentru a intra în zonă. Aceștia operează peste 450 de hoteluri cu peste 72.000 de camere în CEE-12 și peste 140 de hoteluri propuse cu peste 22.000 de camere la un loc.

Sevda Kedir, Senior Hospitality Consultant la CE & SEE la Cushman & Wakefield a declarat: „Piața hotelieră din București atrage un interes semnificativ din partea operatorilor internaționali, cu scopul de a-și consolida punctul sau de a-și extinde cota de piață. Redresarea puternică a orașului și creșterea atractivității prezintă o oportunitate interesantă de a diversifica produsul și de a oferi hoteluri de lux la prețuri mai accesibile, umplând golul care există în prezent. În plus, pătrunderea redusă a mărcii pe litoralul românesc atrage operatori datorită potențialului promițător și pieței profitabile.

Cushman & Wakefield a spus că Bucureștiul rămâne o destinație prioritară pentru operatorii care doresc să își stabilească sau să-și sporească prezența pe piață în capitala României. În schimb, Cluj-Napoca a primit un interes moderat, în timp ce unii operatori chestionați au indicat o atenție specială pe locațiile prime din oraș pentru proiectele lor comerciale.

Piața hotelieră din București a crescut în prima jumătate a anului 2023, RevPAR în creștere cu peste 43% față de prima jumătate a anului 2022. În ciuda provocărilor, sectorul a egalat nivelurile pre-pandemice din prima jumătate a anului 2019, impulsionat de An. Creștere de 11% a ADR (comparativ cu prima jumătate a anului 2019) sau o creștere de 27% față de prima jumătate a anului 2022, a spus aceeași sursă.

Ratele de ocupare din capitala României au revenit și ele cu aproximativ 13% în prima jumătate a anului 2023 față de prima jumătate a anului 2022. Acest lucru a fost alimentat de calitatea îmbunătățită a hotelului, inclusiv de renovări și noi opțiuni de lux, precum și de gama medie-înaltă. completări de la Marriott, Accor și jucători locale. succes.

„Operatorii exprimă sentimente pozitive cu privire la performanța viitoare a hotelurilor din București, în special pentru categoriile de lux și superioare, cu 71%, respectiv 82% dintre respondenți exprimându-și optimism sau, respectiv, foarte optimism. În ceea ce privește tipurile de hoteluri, se văd sejur prelungit și hotelurile urbane. cu cât mai mult Perspectivele sunt optimiste, conform a 79%, respectiv 75% dintre operatorii chestionați”, se arată în comunicatul de presă Cushman & Wakefield.

Datele agregate indică faptul că industria ospitalității din ECE12 se confruntă cu o redresare sănătoasă, dar există și provocări, aproximativ 28% dintre proiectele hoteliere aflate în derulare întâmpinând întârzieri sau în așteptare, în principal din cauza creșterii costurilor de dezvoltare.

[email protected]

(sursa imagine: Andrey Norenko / Dreamstime.com)