Potrivit raportului Bucharest Land Market Beat al firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, volumul tranzacțiilor de terenuri din București și din împrejurimi a ajuns la 194 194 milioane în 2020, cu 6,5% mai mic decât anul precedent.
Piața funciară a fost afectată negativ de perioada de blocare de două luni, dar cu o abordare mai puțin activă și mai anticipată din partea dezvoltatorilor de birouri sau hoteliere, se arată în raport.
Între timp, dezvoltatorii rezidențiali români și comercianții cu amănuntul germani precum Cofland și Little au fost cei mai activi cumpărători.
Raportul C&W indică, de asemenea, impactul modificărilor legislative – cum ar fi amânarea neașteptată a deciziei de ridicare a limitei TVA prioritare pentru locuințe și suspendarea PUZ-urilor (planuri urbane zonale) pentru cele cinci districte ale orașului. Miscarea ar fi în favoarea dezvoltatorilor locali, experții C&W Ecinox estimând că aceștia (dezvoltatorii locali) sunt cei mai flexibili și mai bine ancorați în mediul legislativ și urban românesc.
Raportul afirmă că piața ar putea câștiga un nou impuls pozitiv dacă guvernul își va reconsidera decizia de a amâna utilizarea cotei reduse de TVA pentru apartamentele noi cu prețuri de până la 140 140 000.
[email protected]
(Sursa foto: Shutterstock)
„Iubitor de rețelele sociale de-a lungul vieții. Se prăbușește foarte mult. Creator. Pasionat de mâncare devotat. Explorator. Făcător de probleme tipic.”
More Stories
România este a treia cea mai accesibilă piață de locuințe noi din Europa în 2023
România pe marginea schimbării: impactul alegerilor din 2024
Modernizarea centralelor de cogenerare din România cu motoare pe gaz de înaltă eficiență