RomReal: Raport anual 2022

Raport anual RomReal Limited 2022

17 aprilie 2023

RomReal este o companie axată pe piața imobiliară din România. Fondată în 2005 și

Detine un grup distins de proprietati imobiliare in regiunea Marea Neagra – Constanta

Repere 2022

valoarea activului net (NAV)

Valoarea activului net a fost de 0,40 EUR (4,15 NOK înainte de orice impozit) pe acțiune, cu 2,5% sub nivelul anunțat de la sfârșitul anului 2021 de 0,41 EUR pe acțiune.

Colliers a încheiat evaluarea de la sfârșitul anului 2022 în ianuarie 2023, iar valorile investițiilor imobiliare ale grupului au fost actualizate în consecință.

Repere operaționale

Pe parcursul anului 2022, compania a vândut un total de 21.117 metri pătrați din diverse proiecte pentru un total de 2,7 milioane de euro. Până acum, în 2023, compania a vândut 289 de metri pătrați pentru un total de 0,06 milioane de euro.

Până la sfârșitul anului 2022, un total de 6,9 ​​milioane EUR (fără TVA) au fost investiți în infrastructură, în principal în zona industrială și Lakeside.

rezultate financiare

Rezultatul net pentru 2022 a fost o pierdere de 0,63 milioane EUR, comparativ cu un profit de 1,53 milioane EUR în 2021.

Până la sfârșitul anului 2022, compania avea o poziție de numerar de 4,1 milioane EUR plus un total de 5,1 milioane EUR de creanțe restante legate de acorduri de vânzare obligatorii, în valoare totală de 9,2 milioane EUR, sau aproximativ 0,22 EUR pe acțiune (2021: 0,19 EUR pe acțiune ) .

Evidențiază piața macro și imobiliară

PIB-ul României a crescut în 2022 cu 4,8%, față de o creștere de 5,6% în 2021, potrivit datelor Oficiului Național de Statistică (INS). Comisia Europeană estimează creșterea PIB-ului României în 2023 la 2,5%.

În cursul anului 2022, prețul mediu al locuințelor în România a atins un preț mediu de 1.705 euro/m2, ceea ce indică o creștere de 5,6% față de prețurile de la sfârșitul anului 2021. Creșterea prețurilor a devenit negativă din iunie 2022. În Constanța Potrivit www.imobiliare.ro

Pagina 1 din 51

portofoliu de proprietăți

Dimensiunea totală a portofoliului imobiliar al companiei („Banca Imobiliară”) se ridica la 219.727 metri pătrați la sfârșitul anului.

2022. Compania detine terenuri intr-o locatie privilegiata in regiunea Marii Negre, provincia Constanta:

Pentru mai multe informații despre portofoliul imobiliar al companiei, vă rugăm să vizitați www.RomReal.com

Macrodezvoltare romană

Banca Națională a decis să mențină „Rata de politică monetară” la 7% (9 februarie 2023). cel

Rata anuală a inflației a scăzut la 16,4% în decembrie 2022 de la 16,8% în noiembrie 2022, în principal din cauza scăderii prețurilor la carburanți pe fondul scăderii prețului petrolului și a unui leu mai mare față de dolarul american. Această tendință a continuat în ianuarie 2023, cu o creștere de 15,1 la sută față de an. Conform previziunilor actualizate ale Oficiului Federal de Planificare, rata anuală a inflației este de așteptat să scadă semnificativ în 2023, până la 4,5 la sută.

La nivelul întregului an 2022, PIB-ul a crescut cu 4,8%, față de o expansiune de 5,8% în 2021, a raportat Institutul Național de Statistică într-un comunicat din 14 februarie 2023. Potrivit ultimelor prognoze ale Comisiei Europene, Economia României este de așteptat să crească cu 2,5%. în 2023, puțin mai mică decât se presupunea în bugetul guvernului pentru 2023 (2,8%). Potrivit INS, pentru 2024 este așteptată o redresare modestă de 3% a PIB-ului pe fondul relaxării presiunii inflaționiste, a ratelor dobânzilor mai scăzute și a unei perspective externe îmbunătățite. În caz contrar, media EUR/RON a fost destul de stabilă față de 2021, cu o creștere de doar 0,2% până la 4,93. Această putere a leului este probabil cauzată de afluxul uriaș de fonduri UE.

Pagina 3 din 51